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镍元素对不锈钢的影响(A)


更新时间:2021-09-29  


  但千篇一律的传统豪宅已不能满足新的需求。无论是欧式别墅还是中式院落,本质上讲,都是同一种生活方式:

  至少在豪宅市场,你可以选择汤臣一品或者深圳湾1号,甚至北京四合院,上海小洋楼,偏居家的平层大公寓,郊区别墅,偏社交的会所等等,各类形态都有。

  但在二三线城市,生活方式上的选择多样性一下就降低下来,豪宅变得只有一种,偏重大家庭居住需求的第一居所。

  通过喜马拉雅产品线长期接触并服务于精英商旅人群,阳光100感受到了高净值阶层很难找到满足自身生活方式需求房子的烦恼。

  这是最早满足了居住空间想象的一群人,也是在“房住不炒”政策出台后,对于“房产投资”最早失去激情的一群人。

  这些以企业主或者上市公司高管为主要群体的人群,主要来自于新能源、房地产、贸易金融、高科技以及一些制造行业。

  在重庆、天津、无锡、温州四个城市落地后,2019年,阳光100决心将喜马拉雅公寓产品做一次升级——200-1300㎡的喜马拉雅行政公馆就此诞生。

  这群“闲不住的大叔”,可能是60后,也可能是70后,甚至还有可能是50后,他们年龄跨度较大,但精神底色是一致的,那就是:

  在商场的拼搏中,这些人都通过自身奋斗取得了成功,成为所在城市的塔尖人群,即使到现在那股拼搏精神也还是一如既往。

  但静心思考,如果整个大空间的需求定位是社交,稀缺资源是城市景观,那么开阔的大空间带来的是更大的可变性和可玩性。

  这个空间,可以是主人的会客室、办公室、家宴区、派对区,当功能想象超越了“居家”的限制,其可能性就被大大拓展。

  天塔喜马拉雅项目是过去天津所没有的,再加上击中了高净值人群的软肋,开盘当天,吸引了上百名客户到达现场:

  2021年,在天津市场大获成功之后,阳光100陆续将行政公馆在无锡、温州、烟台三个城市落地。

  比如烟台喜马拉雅行政公馆,处在芝罘湾C位,一边可从200米的高空俯瞰城市,另一边可270度观海瞰山,在烟台是独一份。

  200—1200㎡的大平层,只是喜马拉雅行政公馆的物理属性,里面虽然也有超越高端住宅产品的标准,但更重要的提供的服务体系。

  国际餐厅、健身房、艺术展厅、私人影院、行政酒廊、私董俱乐部所有私人空间无法满足的社交需求,都可以通过一部电梯实现高效链接。

  因为阳光100是以产品经营思维的做喜马拉雅产品,所以会关注到客户真正需要什么,在空间功能上满足他的需求,审美上做到匹配,包括对生活需求都充分考虑到。

  每一位行政公馆的业主在享受俱乐部权益和公共专属空间使用权同时,也可以随时享受到HHI酒店的服务,包括米其林厨师定制的家宴、终身保修的全屋保障计划、艺术鉴赏、财富管理等。

  阳光100敢做喜马拉雅行政公馆这一另类的高端产品背后,是阳光100确实读懂了市场,读懂了客户,相信产品力和服务力能挖掘出他们的潜在需求。

  客群需求在哪里,服务和运营就在哪里。正因为如此,不管以前是喜马拉雅,还是升级后的行政公馆,都用落地后的成绩,来证明这样的思路确实可行。

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